Hier tritt Döpker auf den Plan.

Etwas Großes entsteht – und Döpker freut sich sehr, dabei zu sein! Denn in Bremen-Neustadt beginnen im September die Bauarbeiten an dem Projekt „Kornquartier“, das nicht nur wegen seiner 16 Gebäude mit rund 56.400 Quadratmetern Brutto-Grundfläche beeindrucken wird, sondern auch wegen der besonders attraktiven Verbindung von Wohnen, Arbeiten, Kultur und Freizeit. Die ARGE Kornquartier, bestehend aus den Partnern Döpker und Eiffage Infra-Hochbau aus Münster, fungiert dabei als Generalunternehmer im Auftrag der Projektentwicklung Kornstraße GmbH.

Vielfalt als städtebauliches Prinzip
Wo sich bislang überwiegend brachliegende Gewerbeflächen befanden, soll nun ein offenes, lebendiges Stadtquartier entstehen. Verschiedene Wohnangebote bilden dabei ein ungezwungenes Miteinander mit Büros, Läden, sozialen Einrichtungen sowie Kultur- und Freizeitnutzungen, zudem schaffen öffentliche Plätze und neue Wege willkommene Verbindungen innerhalb des Quartiers und in die gewachsene Nachbarschaft hinein.
Damit verfolgt das Kornquartier einen umfassenden Ansatz: Es schafft nicht allein neuen Wohnraum, sondern entwickelt ein Stück Stadt, in dem unterschiedliche Lebensbereiche und Generationen zusammenfinden können. Mindestens 30 Prozent des vorgesehenen Wohnraums sollen öffentlich gefördert werden; zugleich öffnet die neue Bebauung das zuvor weitgehend abgeschlossene Areal zwischen Kornstraße und Sportanlage und erleichtert auch auf diese Weise Vielfalt und Austausch.

Nachhaltigkeit wird Teil der Infrastruktur
Das Nachhaltigkeitskonzept ist ebenfalls eng mit der späteren Nutzung des Quartiers verbunden. Durch den weitgehend autofreien Innenbereich ist der öffentliche Raum in erster Linie den Passanten, dem Radverkehr sowie den Grünflächen vorbehalten, Stellplätze, Fahrradplätze und Ladeinfrastruktur werden dafür zentral gebündelt.
Eine besondere Rolle übernimmt dabei die sogenannte Klimagarage. Sie verbindet Mobilitätsangebot und Energieversorgung: Photovoltaik, eine leistungsfähige Wärmepumpenanlage sowie Wärme- und Batteriespeicher sollen regenerative Energie für die Gebäude des Quartiers bereitstellen. Neue Grünflächen und begrünte Gebäudeteile ersetzen zudem einen erheblichen Teil der bislang versiegelten Flächen – so prägt Nachhaltigkeit Mobilität, Energieversorgung, Freiraumgestaltung und alltägliche Nutzung gleichermaßen.

Partnerschaft für eine komplexe Bauaufgabe
Die Größe des Kornquartiers, seine verschiedenen Gebäudetypen und die enge Verzahnung zahlreicher Nutzungen stellen hohe Anforderungen an Planung, Koordination und Ausführung. In der ARGE Kornquartier bündeln daher Döpker und sein Partner Eiffage Infra-Hochbau all ihre Erfahrung und ihre gesamten Kapazitäten, um die unterschiedlichen Aufgaben gemeinsam zu steuern und zuverlässig zusammenzuführen.
Gerade bei einem Vorhaben dieser Dimension zeigt sich, welchen praktischen Wert partnerschaftliche Zusammenarbeit besitzt: Klare Zuständigkeiten, abgestimmte Prozesse und ein gemeinsamer Blick auf Qualität, Termine und das Gesamtergebnis bilden eine solide Grundlage dafür, dass aus vielen einzelnen Bausteinen ein funktionierendes und attraktives Quartier entstehen wird.