FORUM: Nachhaltigkeit und Effizienz unter einem Dach
Wie man Vertrauen nachhaltig baut, zeigt Döpker im Bremer Tabakquartier auf dem Areal der ehemaligen Zigaretten- und Tabakfabrik in einer Reihe von Bauprojekten – das Bürogebäude FORUM am künftigen südlichen Eingangstor des Quartiers ist da ein gutes Beispiel.
Der schlüsselfertige Neubau an der Senator-Apelt-Straße umfasst insgesamt 9.000 Quadratmeter Bürofläche – und besticht durch seine auffällige L-Form. In seinem Inneren bietet das Gebäude bald neben flexiblen Grundrissen eine hochmoderne Infrastruktur und ist somit gleichermaßen für kleinere als auch für größere Unternehmen interessant. In jeder Etage entstehen bis zum Sommer 2023 bis zu 1.750 Quadratmeter Büro- und Gewerbefläche mit einer Innenaufteilung, die – vom kleinteiligen bis zum großräumigen Bürokonzept – nach individuellen Wünschen angepasst wird. Architektonisch knüpft die markante Ziegelsteinfassade mit ihren üppigen Fensterfronten an den benachbarten historischen Tabakspeicher an – und stellt sich damit bewusst in die Tradition des Quartiers. Nicht ohne ein deutliches Statement für mehr Nachhaltigkeit zu setzen: Mit begrüntem Dach, Photovoltaikanlagen und dem Energiestandard KfW55 liegt der Neubau deutlich unter den vorgeschriebenen Energieeinsparwerten. Außerdem ergänzt der Bau sich ausgezeichnet mit dem anschließenden Mobilitätshaus, das neben 400 Pkw-Stellplätzen auch rund 220 Fahrradstellplätze bietet – viele davon mit E-Ladestationen.
