TECHNIQUE: das Büro-Ensemble im Technologiepark Bremen.
Im Technologiepark Bremen – einem der dynamischsten Wirtschafts-Standorte Norddeutschlands – realisieren wir für Justus Grosse aktuell ein vierteiliges Ensemble mit insgesamt rund 12.100 Quadratmetern Bürofläche: das TECHNIQUE. An einem Standort, der von Wirtschaft, Wissenschaft und Zukunftsdenken geprägt ist, entsteht damit ein innovatives Großprojekt, das auch gehobenen Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Flexibilität und Attraktivität in vorbildlicher Weise gerecht werden wird.
Leichtigkeit und Flexibilität
Bei aller Harmonie im äußeren Gesamteindruck wird eine starre Anmutung bewusst vermieden. Die vier Gebäude weisen mit ihren sechs bis sieben Etagen leicht variierende Gesamthöhen auf, gruppieren sich aufgelockert um einen begrünten Innenhof und werden von einem Mobilitätshaus mit rund 160 Stellplätzen und zahlreichen E-Ladestationen stimmig komplettiert. Dieselbe funktionale Leichtigkeit prägt auch das Innere: So können etwa die Flächen bereits ab 250 Quadratmetern individuell an Mieterwünsche angepasst werden, Hohlraumböden bieten hohe Flexibilität beim Positionieren von Arbeitsplätzen, und darüber hinaus sorgen mindestens drei Meter hohe Räume, ein hoher Fassaden-Glasanteil von 65 Prozent sowie eine Gemeinschafts-Dachterrasse für ein überaus großzügiges Bürogefühl.
Auf Nachhaltigkeit angelegt
Im Bereich der Nachhaltigkeit überzeugt das TECHNIQUE mit KfW-40-QNG-Plus-Standard und einer DGNB-Gold-Zertifizierung. Zudem setzt das Projekt unter anderem auf recycelten Beton, schadstoffarme Baustoffe, Gründächer mit Photovoltaik und einen Fernwärme-Anschluss mit einem hervorragenden Primärenergiewert von 0,25. Damit steht das TECHNIQUE für eine Bauweise, die auch bei wesentlichen Aspekten der energetischen Qualität, der Umweltbilanz und des Materialbewusstseins neue Maßstäbe setzt.
