Hier tritt Döpker auf den Plan.

An der Leher Heerstraße 115 realisieren wir für die OPATZ Group aktuell das Wohnbauprojekt EDGE: ein sich nach oben stufenförmig verjüngendes Mehrfamilienhaus mit sieben Vollgeschossen, 20 individuellen Wohneinheiten und rund 1.100 Quadratmetern Mietfläche. Damit ergänzt das Projekt auf markante Weise die bestehende Siedlungsstruktur um neuen, bestens angebundenen Wohnraum – und steht zugleich für eine Bauaufgabe, bei der Qualität, Koordination und Nachhaltigkeit besonders eng zusammenspielen.

Vorausschauend agieren in sensiblem Umfeld
Als Generalunternehmer tragen wir die Verantwortung für eine rundum zuverlässige Umsetzung. Beim EDGE ist in dieser Hinsicht besondere Sorgfalt gefragt: Das Baufeld ist kompakt, die Zufahrt beengt und die Umgebung durch angrenzende Nachbarbebauung sowie eine vielbefahrene Straße geprägt. Umso wichtiger sind präzise Baustellenlogistik, kurze Abstimmungswege und eine enge Steuerung aller beteiligten Gewerke – hier kann Döpker die gesamte Erfahrung einbringen, die schlüsselfertiges Bauen unter anspruchsvollen Rahmenbedingungen braucht.

Nachhaltigkeit und Verantwortung
Energetisch und ökologisch ist das EDGE konsequent auf Zukunft angelegt: Das Gebäude wurde nach KfW-40-QNG-Plus-Standard geplant und strebt eine DGNB-Silber-Zertifizierung an. Zudem ist eine Photovoltaik-Anlage vorgesehen, südlich ausgerichtete Balkone auf der Gebäuderückseite werden für passive Wärmegewinne sorgen, und der Grünbestand wurde so exakt berücksichtigt, dass kein geschützter Baum gefällt werden musste. Auf diese Weise entsteht ein Wohnneubau, der nicht nur Fläche schafft, sondern auch Verantwortung übernimmt – für die Lebensqualität der späteren Bewohnerinnen und Bewohner, für den Standort und nicht zuletzt für eine Bauweise, die langfristig Bestand haben soll.